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安置房 “三定”:指定定向定量 “三限”:限户型限价限交易

  京华时报讯(记者刘雪玉)为进一步加强“三定三限”定向安置房监督管理,记者昨天了解到,北京市住建委会同市国土局拟定了相关文件。文件规定,定向安置住房5年内不得上市交易。

  按照此前的规定,“三定三限”定向房安置房的产权性质界定为普通商品房。而此次出台的文件中,确定了此类房屋性质为定向安置住房,房产证上会注明“三定三限定向安置房,5年内不得上市交易”的字样。5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。

  同时,定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的,可转为其它保障房公开配租配售。

  >>名词解释·“三定三限”

  所谓“三定三限”定向安置房,是指经市政府批准建设和分配,用于安置建设项目征收集体土地涉及的搬迁农(居)民,并纳入全市保障房年度建设计划的定向安置住房。“三定”是指定性、定向、定量;“三限”是指限户型、限价格、限交易。

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