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北京2014年保障房用地678公顷供地任务超额完成

  日前,市国土局公布去年北京保障性住房用地及经营性用地供应情况。数据显示,去年北京供应保障性住房用地678公顷,超额完成全年任务。其中公租房供地76公顷,经济适用房供地101公顷,限价商品房供地189公顷,定向安置房供地312公顷。

  去年一年,本市住宅用地供应仍旧是主流,占总成交面积的58%。市国土局相关负责人说,2014年北京土地市场供应平稳有序,共成交经营性用地96宗,土地面积约1090公顷,其中住宅用地637公顷,商服用地453公顷,成交地价款总额约1899亿元。去年供应的住宅用地中,有不少自住型商品房用地。全年成交的自住房用地折算下来,建筑规模295万平方米,可以提供自住型商品房约3.3万套。  从2013年北京首次推出自住房以来,全市已成交住宅用地中累计可用于建设自住房的建筑规模约522万平方米,预计可提供自住房约5.5万套。

  对市民来说,土地的供应量还远远没有区位影响来得直接。相关负责人说,去年一年供应地块的地理位置较2013年更为优越,成交住宅用地中位于中心城区的建筑规模占比由2013年的21%上升到34%。远郊区县土地价值随着轨道交通、市政基础设施建设的不断完善及APEC会议的顺利召开也有所提升。

  而在保障性住房用地供应方面,相关负责人说,本市的保障房用地一直按照“区县为主、全市统筹,集中为主、配建为辅”的原则供应。每年年初,区县都会提交当年年度的保障房供地计划,而为了落实保障性供地任务,涉及供应保障性安居工程用地的单位均列为效能监察对象。凡不全面或不认真履行职责,影响保障性安居工程用地供应工作的效率和质量、贻误工作的,按照有关规定追究相关人员责任。

  按照本市《“十二五”时期住房保障规划》,到2015年年底前,70万个被保障家庭将解决居住困难问题。市国土局相关负责人说,在这收官之年,本市还将大力推进保障性住房用地及经营性用地的供应,继续加大涉及民生用地供应,保障重点工程用地落实。


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