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什么是合作型保障房?有那些分配方式和限制条件?

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  合作型保障房,是指符合保障条件的居民家庭和政府合作建设,由居民家庭承担房屋建设费用,由政府提供建设用地,限定住房面积,并实行封闭运行管理。居民家庭退出时,由政府组织回购的住房。合作型保障房的单套建筑面积控制在60平方米以下。

  试点项目

  北京将试点合作型保障房,第一批试点项目从公租房项目中遴选近5000套房源,年底前有望摇号分配。

  副市长陈刚表示,在无先例可循、无成文规定支撑的情况下,考虑到今年时间紧,为尽快形成房源供应,市相关部门从公租房项目中遴选确定了第一批合作型保障房试点项目,向符合条件的家庭分配,包括丰台区高立庄、石景山区五里坨和南宫、通州区土桥四个项目,近5000套房源。面积最大不超过60平方米,以一、二居室小户型为主,目前均处于结构施工阶段。其中,石景山南宫项目将于2015年竣工,其他三个项目陆续于2016年完工。

  石景山南宫项目

  地理位置:位于西六环内五里坨南宫地区

  地上建筑面积:11.84万平方米

  房源:898套

  户型:一居45平方米左右,500套;两居55平方米左右,398套

  工期:2013年11月部分已开工建设,计划2015年底竣工

  通州区土桥项目

  地理位置:位于东六环内梨园镇小街南,紧邻地铁八通线土桥站

  地上建筑面积:5.2万平方米

  房源:512套

  户型:零居60平方米以内,459套;一居50平方米以内,53套

  工期:2014年8月开工建设,计划2016年12月底交付使用

  石景山五里坨项目

  地理位置:位于西六环内五里坨02号地B地块

  地上建筑面积:16.9万平方米

  房源:1003套

  户型:一居40平方米左右,691套;两居55平方米左右,312套

  工期:2013年11月开工,计划2016年底竣工

  丰台区高立庄项目

  地理位置:位于南四环外花乡高立庄村,距地铁房山线大葆台站两公里

  总建设面积:12.5万平方米

  房源:2500套

  户型:一居40平方米左右,1420套;两居50平方米左右,947套;三居60平方米左右,133套。

  工期:2013年4月开工建设,计划2016年12月底竣工

  分配方式

  将优先面向已经获得经适房和限价房备案资格的家庭分配,如有剩余可面向其他符合条件的无房家庭公开分配,分配程序按照现行保障性住房公开摇号程序实施,力争年底实现摇号分配。

  限制条件

  合作型保障房禁止出租、出借,并实行封闭运行管理,家庭通过购买、继承、受赠等方式又取得其他住房的,应退出合作型保障房,由政府部门组织符合条件家庭按规定价格购买或由政府指定机构回购。



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